Ma Prime Rénov'- Copropriété
MaPrimeRénov' Copropriété est une aide de l’État pour la rénovation énergétique des copropriétés, accessible à tous les copropriétaires.
Gagnez en confort en hiver comme en été, réduisez vos consommations d’énergies, valorisez votre patrimoine !
Quels travaux ?
Les travaux concernent les parties communes (isolation de la toiture et des murs, changement du système de chauffage, installation d’une ventilation) et les parties privatives déclarées d'intérêt collectif d’une copropriété, comme les fenêtres.
À noter : l'installation d'une chaudière à gaz n'est pas financée, sauf si les travaux ont été votés en assemblée générale avant le 30 juin 2025 et que la demande d'aide a été déposée avant le 30 septembre. L'installation ou le remplacement d'une chaudière à gaz peut être pris en compte dans les travaux permettant d’atteindre le gain énergétique de 35 %, mais son coût ne sera pas couvert.
Comment se déroule le projet ?
Pour bénéficier de l’aide, la réalisation d’un audit énergétique est obligatoire. Il calcule la consommation d’énergie du bâtiment, propose des scénarios de travaux chiffrés et indique les aides financières possibles.
Les copropriétaires doivent se faire accompagner par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO - Centre-Val de Loire Energies). Le choix de l’assistant du maîtrise d’ouvrage, tout comme le choix du scénario de travaux doivent faire l’objet d’un vote en assemblée générale.
Centre-Val de Loire Energies est chargé de déposer le dossier de demande d’aide.Il y a un seul dossier de demande d’aide pour tous les propriétaires.
Le syndic reçoit la prime et la répartit entre les copropriétaires en fonction de leur quote-part, exprimée en tantièmes.
Montant des primes
L’aide MaPrimeRénov’ Copropriété finance une partie des travaux selon l’ambition de la rénovation énergétique, avec un plafond de 25 000 € de travaux par logement :
- 30 % des travaux pour une rénovation qui permet un gain énergétique de 35 %,
- 45 % des travaux pour une rénovation qui permet un gain énergétique 50 %.
En complément, il existe :
- un bonus de 10 % en cas de sortie du statut de passoire énergétique.
Il s’agit des immeubles classés F ou G qui atteignent au moins la classe D après travaux, - un bonus de 20 % du montant des travaux pour les copropriétés dites « fragiles » (sous condition de l’obtention des CEE par l’Anah).
Les copropriétés dites fragiles ont un taux de charges de copropriété d’impayés d’au moins 8 % du budget voté de l’année N-2. - des primes individuelles pour les copropriétaires aux ressources modestes (prime de 1 500 €) et très modestes (prime de 3 000 €).
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